Diagnostic Électricité

Le diagnostic électricité, ou « État de l’installation intérieure d’électricité », vise à renseigner un futur acquéreur ou un futur locataire de la conformité et de la sécurité de l’installation électrique d’un logement, lorsque celui-ci est proposé à la vente ou à la location. Ce diagnostic estime les risques pour les futurs occupants et pour leurs biens.

Les maisons individuelles, comme les appartements, sont concernées par ce diagnostic, dès lors que l’installation électrique date de plus de quinze ans. Ce diagnostic répond à des critères de réalisation et à une méthodologie stricts. Il doit, à ce titre, être réalisé par un professionnel certifié pour être conforme.

À l’instar du diagnostic gaz, le diagnostic électricité doit être intégré au Dossier de diagnostic technique (DDT), puis annexé à la promesse de vente, ou au contrat de location. Il est valable trois ans dans le cadre d’une vente immobilière et six ans dans le cadre d’une location.

Si vous êtes propriétaire ou bailleur, le diagnostic électricité engage votre responsabilité et vous pouvez faire l’objet de poursuites judiciaires si le document n’est pas transmis dans les délais impartis, ou s’il comporte des erreurs.